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| 阳光房影响日照 讨采光权被驳 2011-6-9 |
| 关键词：阳光房 日照 采光权 律师咨询 |
作者： 朱燕佳 发布时间： 2011-06-09
中国法院网讯 因担心对面六楼业主搭建的阳光房令自家日照时间减少，上海市民张女士将该邻居告上了法庭，试图讨要“采光权”。无奈证据不给力，张女士的诉讼请求被嘉定区人民法院于近日依法驳回。
2010 年8月，一个阳光灿烂的上午，家住嘉定区某小区7号201室的业主张女士像往常一样，在阳台上沐浴着阳光，享受清晨惬意的时光。细心的她发现对面4号楼的六楼及天台上有人大张旗鼓地在施工。出于好奇，她前去打听原因，原来是该楼601室的业主王先生正在装修房子，并且打算在六楼露台及天台上搭建阳光房。经过连日的施工，王先生的阳光房很快建成。此后，张女士觉得根据该阳光房所处位置和面积判断，会导致其201室的日照时间减少数小时，就向物业公司反映情况，物业公司也向王先生发出了整改通知书，但却迟迟不见他将阳光房拆除。为维护自己享受阳光的权利，张女士向法院提起诉讼，要求对方拆除私自搭建的阳光房，恢复原状。
被告王先生辩称，他搭建的阳光房并没有影响原告家的日照时间。为此，他特意向法庭提交了一组照片，照片拍摄时间为上午9：30分至下午14：30分，每隔半小时拍摄一次，旨在证明该阳光房没有妨碍201室的日照。张女士虽对这组照片所反映的情况表示认可，但她坚持认为，到了冬至时间，该阳光房肯定会影响自家的日照时间。
审理过程中，法官耐心地向原告张女士释明相关法律，告知她可以选择向行政机关反映情况，由主管部门依职权对构筑物是否违章进行认定并作出处理。若以相邻权受到侵害为由提起诉讼，就需要依法承担相应的举证责任，否则将面临败诉的风险。但张女士出于种种顾虑，始终不愿意申请对系争阳光房是否妨碍201室日照的这一重要事实进行鉴定。
法院认为，本案的争议事实必须通过鉴定的方式予以查明，原告张女士对鉴定事项负有举证责任，却坚持不申请鉴定，应当对该争议事实承担举证不能的法律后果。最终，法院驳回了张女士的诉请。
责任编辑： 黎虹 |
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