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| 【中银律师】南宁“堵门姐”被行政拘留引热议 |
| 关键词：南京律师,南京律师事务所,南京法律顾问 |
南宁“堵门姐”被行政拘留引热议
广西新闻网-当代生活报记者 卢荻
今年5月18日，南宁女子谭某因拒交3元停车费“堵门”8个小时而被警方行政拘留（详细报道见本报5月19日3版）。该条消息经本报报道后，引起广大市民的关注和热议。
记者调查:
小区大多会收临时停车费
那么，南宁的小区对外来车辆临时停车收费情况到底如何呢？5月18日下午，记者随机走访南宁市多个小区，发现大部分小区均对外来汽车收取临时停车费，但收费标准不一。
当天下午，记者来到凤翔路香格里拉小区二期。保安告诉记者，该小区对汽车临时停车收费半小时内不收费，半小时以上至6个小时内收费3元，6个小时以上和过夜均是收费6元。对收取的临时停车收费，大部分车主还是能配合交费，只有个别车主不配合。
在长湖东路维也纳小区，保安告诉记者，该小区临时停车2个小时内收费3元，5个小时内收费6元，过夜收费6元。对这样的临时停车收费，大部分车主能配合交费。
“我们这里停车超过1个小时收费3元。”在南宁市云景路一小区门口保安告诉记者，外来汽车白天停车1个小时以上就要收费3元，晚上过夜的则收费6元。
记者在调查中发现，尽管大部分小区对外来车辆临时停车收费标准不一，但对小区所收取临时停车收费，大部分外来车辆的车主均能配合交费，偶尔会有个别车主不配合。
物业说法:
停车“堵门”侵犯业主权益
作为小区的物业管理部门，对此有何看法呢？5月19日，记者分别采访一些小区物业管理部门。
“车主停车"堵门"行为不可取！”位于南宁市凤翔路一小区物业处的马女士向记者表示，车主通过停车“堵门”维权方式是不可取。他们小区也曾发生过停车“堵门”事件，在劝说未果后，只能报警处理。小区通道属于公共通道，而物业公司是受业主委员会委托来管理小区，是有责任和义务对小区采取相应的管理措施，外来车辆应服从管理。在小区出现停车“堵门”情况时，不但会影响物业正常管理，也对小区其他业主正常生活造成影响。谭某个人行为已损害到公共的利益。因此，公安机关对谭某作出行政拘留，是有法可依的。
南宁长湖东路维也纳小区物业工作人员李先生认为，小区公共区域是属于广大业主，不是停车场，外来车辆停在小区内，占用小区业主们的公共利益，适当收费是合理的。何况受业主的委托，物业管理部门有责任和义务对小区采取相应管理措施，外来车辆应服从管理。如外来车辆拒交停车费，并停车“堵门”行为是不可取的，也侵犯小区其他业主的权益。
专家提醒:
过激行为“维权”得不偿失
为此，法律方面的专家提醒，像谭某采取这种过激行为“维权”，实在是得不偿失。
“谭某的行为侵犯其他业主的通行权。”本报读者律师团公益律师北京中银律师事务所广西分所覃律师指出，停车“堵门”行为已侵犯业主的通行权，由此给业主带来的损失必须由“堵门”者承担。小区大门作为公共通道，为全体业主共同拥有并使用，停车“堵门”影响业主的出行，这其实是一种侵权行为，小区业主委员会和物业部门有权利和义务对这种行为进行纠正。在谭某“维权”时，也损害小区其他业主的合法权益，违反《治安管理处罚法》相关规定，公安机关可以对谭某做出相应的处罚。
广西政法干部管理学院梁仁伟副教授认为，车主在收费出现矛盾纠纷时，采取停车“堵门”是一种过激的行为。小区通道属于公共场所，停车“堵门”不仅侵犯小区业主的通行权和合法权益，也影响社会管理秩序。作为小区物业部门，负责小区交通秩序畅通和小区业主的财产安全，有权利采取相应管理措施来确保小区交通秩序的畅通。如果车主认为收费不合理，可以通过向物业等相关部门反映的方式去维护自己的合法权益，而不能采取这种长时间停车“堵门”过激行为，不仅严重影响他人正常出入，也扰乱正常的生活秩序。像谭某采取这种过激行为“维权”，不仅是自己受到相应的处罚，也在社会上造成不好的影响，实在是得不偿失。
作者：卢荻来源广西新闻网-当代生活报) |
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